富德生命人壽保險股份有限公司關于深圳市生命置地發展有限公司與生命保險資產管理有限公司簽訂房屋租賃合同之關聯交易的信息披露公告

根據《中國保監會關于進一步加強保險公司關聯交易信息披露工作有關問題的通知》(保監發〔2016〕52號)及相關規定,現就生命保險資產管理有限公司(下稱“生命資產”)承租富德生命人壽保險股份有限公司(下稱“我司”)全資子公司深圳市生命置地發展有限公司(下稱“生命置地”)擁有物業生命保險大廈(深房地字第3000680678號)第23、24層的有關信息披露如下:

一、關聯交易概述及交易標的的基本情況

(一)關聯交易概述

2017年6月24日,生命資產與生命置地簽訂了《生命保險大廈租賃合同》,租賃生命保險大廈第23和24層。房屋租賃用途為辦公。租賃期間為自2017年9月1日起,至2019年8月30日止,其中免租裝修期:從2017年9月1日至2018年1月9日止。

(二)交易標的基本情況

生命資產與生命置地簽訂《生命保險大廈租賃合同》,租賃生命保險大廈第23和24層,合同金額為每月支付租金114.07萬元,合同總金額為2,281.40萬元。

二、交易對手情況

(一)交易各方的關聯關系

生命置地是我司全資子公司,生命資產為我司股東富德保險控股股份有限公司的控股子公司,根據《保險公司關聯交易管理暫行辦法》(保監發〔2007〕24號)、《中國保監會關于進一步加強保險公司關聯交易信息披露工作有關問題的通知》(保監發〔2016〕52號)規定,此項交易屬于資產類關聯交易。

(二)關聯方基本情況

生命置地成立于2010年11月11日,公司類型為有限責任公司,統一社會信用代碼為91440300565718212Q,注冊資本為15億人民幣。經營范圍為在合法取得使用權的土地上從事房地產開發經營、自有房屋租賃、物業管理、投資興辦實業(具體項目另行申報)。

生命資產成立于2011年7月15日,公司類型為股份有限公司,統一社會信用代碼為914403005788264073,注冊資本為5億元人民幣。經營范圍為委托管理委托人委托的人民幣、外幣資金;管理運用自有人民幣、外幣資金;開展保險資產管理產品業務;中國保監會批準的其他業務;國務院其他部門批準的業務。(憑許可證在有效期內經營)

三、關聯交易協議的主要內容和定價政策

(一)交易價格

生命資產與生命置地簽訂《生命保險大廈租賃合同》,租賃生命保險大廈第23層和24層,合同金額為每月支付租金114.07萬元,合同總金額為2,281.40萬元。

(二)交易結算方式

按月結算。

(三)協議生效條件、生效時間、租賃期限

房屋租賃合同生效條件為經交易雙方加蓋公章后生效,生效時間為2017年6月24日,租賃期限為2017年9月1日至2019年8月30日。

(四)定價政策

按照一般商業條款以及公平、公正的市場化原則進行定價,符合相關法律法規要求。

四、本年度與該關聯交易方已發生的關聯交易累計金額

截止本交易發生日,2017年生命資產與生命置地已發生關聯交易金額為0元人民幣。

五、中國保監會認為需要披露的其他事項

特此公告。

 

富德生命人壽保險股份有限公司

二〇一七年七月四日

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